租廠房合同范本
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同起到的作用越來(lái)越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的租廠房合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。
租廠房合同1
甲方:
乙方:
本著友好合作的精神,明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,所有條款共同遵守。
一、甲方同意乙方使用第2棟第12—16號(hào)倉(cāng)庫(kù)4間,租用面積共為850平方米(建筑面積),租金為每平方米8元/月,每年遞增一次,每次每平方米建筑面積遞增1元/月,依此類(lèi)推。乙方應(yīng)每月一次性向甲方繳納租金。
二、租期從20xx年xx月xx日xx月xx日至20xx年xx月xx日xx月xx日,共x年。
三、乙方在市場(chǎng)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),如乙方違法經(jīng)營(yíng),后果自負(fù)。
四、為使本合同能順利進(jìn)行,乙方在與甲方簽訂合同時(shí),須一次性向甲方繳納計(jì)伍仟元整作為保證金(第一間倉(cāng)庫(kù)保證金xxxx元,遞增加一個(gè)倉(cāng)庫(kù),增加1000元保證金,以此類(lèi)推)。經(jīng)營(yíng)期滿,如乙方未違反本合同約定條款,則甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為,甲方則不退還保證金,并收回倉(cāng)庫(kù)。如甲方有違反本合同約定的行為,甲方將雙倍退還乙方保證金。
五、乙方按合同及時(shí)、足額向甲方交納租金和水電費(fèi),每月的10—15號(hào)為統(tǒng)一交納租金時(shí)間,如在每月的10—15號(hào)未交納的',從每月16號(hào)起,每日應(yīng)交費(fèi)的2%收交滯納金。如在當(dāng)月20號(hào)乙方仍拒不繳納當(dāng)月的租金,應(yīng)視為違約,甲方有權(quán)終止合同,收回倉(cāng)庫(kù),保證金不予退還。
六、乙方裝修所租倉(cāng)庫(kù)時(shí),不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu),保證房屋使用安全。乙方租賃倉(cāng)庫(kù)到期后,倉(cāng)庫(kù)應(yīng)完整交還給甲方,倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的門(mén)、電線、電燈、開(kāi)關(guān)、水表、電表等物品均不得拆除或破壞,否則,由乙方賠償相應(yīng)損失,保證金不退還。
七、乙方應(yīng)搞好安全生產(chǎn),加強(qiáng)對(duì)雇員的安全知識(shí)教育,按安全操作規(guī)程操作和使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電器和機(jī)械加工設(shè)備,不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)使用明火,如出現(xiàn)安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)整齊、規(guī)范,市場(chǎng)內(nèi)通道一律不準(zhǔn)擺放物品、車(chē)輛;要保持倉(cāng)庫(kù)美觀、整潔、衛(wèi)生,市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽(不含貓)。倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生費(fèi)每月按5元收取。乙方使用倉(cāng)庫(kù)不能經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目,不得私自轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)。否則,甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)并沒(méi)收保證金。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓?zhuān)氂梢曳教岢鰰?shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方書(shū)面同意后,雙方簽字終止合同,甲方與受讓人另行簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商。遵守市場(chǎng)制定的《市場(chǎng)管理規(guī)定》,接受甲方市場(chǎng)辦公室的管理。
十、甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)工作,搞好市場(chǎng)內(nèi)的治安和衛(wèi)生工作。乙方所租用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的水表、電表、照明、門(mén)窗等配套設(shè)施如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修,地面和屋頂?shù)木S修由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲方不得無(wú)故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設(shè)需要停止該場(chǎng)地的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方,以利乙方另?yè)駡?chǎng)地作拆遷準(zhǔn)備;乙方如因經(jīng)營(yíng)需要停止租用該倉(cāng)庫(kù),應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方書(shū)面提出,經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費(fèi)用后,雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同,乙方所交的該倉(cāng)庫(kù)保證金不退還。
十二、租賃費(fèi)按月計(jì)算,不受當(dāng)月實(shí)際天數(shù)影響。如遇重大節(jié)日,經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主會(huì)議決定歇業(yè)若干天,當(dāng)月的租賃仍應(yīng)足額繳納不得減免。
十三、合同期滿,乙方應(yīng)在2天內(nèi)搬空倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物資及設(shè)備,將倉(cāng)庫(kù)完好地交付給甲方。
十四、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以訴訟解決。本合同一式兩份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
租廠房合同2
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租金 元整,租期為 年,租金一年一付,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法使用。
一、乙方應(yīng)注意安全,自行采取防火、防盜安全措施,加強(qiáng)用電安全,對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用,如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),保證乙方正常生產(chǎn)、用電,在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門(mén)征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納,在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。
四、如乙方到期后要續(xù)租,提前兩個(gè)月通知對(duì)方,續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方,不能拖欠。
五、乙方在租期滿時(shí),交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,特立此據(jù)為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
租廠房合同3
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用,租用期限 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,租金為 元/年(大寫(xiě): ),一年一付,先付后用。
二、乙方在租用期間,不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)行業(yè),乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的`設(shè)施、設(shè)備,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,做好防火、防盜、消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、為保證雙方友好互利的合作,乙方支付 元保證金給甲方,乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),租用期滿后,租賃物無(wú)損壞,甲方退還乙方保證金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,若有異議,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
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