- 相關(guān)推薦
貸款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)
在我們平凡的日常里，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的貸款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
貸款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)1
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、買(mǎi)賣(mài)房屋位置及價(jià)款：
甲方向乙方出售下列房屋：房屋座落 ，房屋結(jié)構(gòu) ，建筑面積 ㎡，房屋總價(jià)合計(jì) 元出售給乙方。
二、付款方式：
A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣 元整，由乙方在 月初支付 元給甲方，甲方收到乙方剩余 元的余款項(xiàng)后進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
B、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
三、違約條款：
甲乙雙方任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣) 元整。
根據(jù)甲乙雙方約定，位于 房屋出售給乙方。
四、其他事宜
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自簽定之日起生效。
本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》為有關(guān)條款為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
貸款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)2
賣(mài)房方(甲方): ________身份證號(hào)碼：________
購(gòu)房方(乙方):________身份證號(hào)碼：________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于________市_____________區(qū)___________的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：________________________，建筑面積_____________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。
二、甲方承諾
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他全部共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的________%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的`有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定：________
甲方：________(簽字蓋章)乙方：________(簽字蓋章)
________年________月________日
貸款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)3
賣(mài) 方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________ 買(mǎi) 方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________ 擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_____市_____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_____________。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：_________元整)。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
第三條 付款方式：
1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：_________元整)，作為購(gòu)房首付款。
2、剩余房款人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：________元整)乙方申請(qǐng)銀行按揭，待乙方申請(qǐng)的貸款獲準(zhǔn)后，甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押，申請(qǐng)的'貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足剩余房款，乙方應(yīng)在繳交房產(chǎn)交易稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內(nèi)未能補(bǔ)齊差額，視為違約)。
第四條 雙方責(zé)任：
1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實(shí)有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________________等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時(shí)，室內(nèi)____________________ ___________________________隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
4、該房屋的相關(guān)權(quán)益、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共維修基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購(gòu)房款，此合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋，產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，甲方不予退還乙方定金。
6、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將戶(hù)口遷出。
7、如乙方不能履行本合同所約定的內(nèi)容，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方所有責(zé)任與義務(wù)。
第五條 本合同一式五份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，擔(dān)保人一份，申請(qǐng)貸款銀行一份，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力。
第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。
甲方：__________ 乙方：__________
擔(dān)保人：__________ 日期：__________
日期：__________ 日期：__________
【貸款買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
房屋銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)04-10
房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)04-27
房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11-15
房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)02-26
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12-23
買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)05-20
房屋雙方買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)04-11