宅基地買賣協(xié)議書(優(yōu))

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的宅基地買賣協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方本著責任分清，自愿有償的原則，經雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓____之宅基地的土地使用權達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于____縣____鎮(zhèn)____村之宅基地，面積____方米的土地使用權有償轉讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長____米，南北長____米，總面積____。

　　二、乙方有權新建房屋，甲方有義務配合無權干涉。

　　三、該宅基地四鄰至：東鄰：____ 、西鄰：____ 、南鄰：____ 、北鄰：____ 。

　　四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時留出____米，兩戶合計____米作為道路，乙方留出的____米，使用權大家共同使用，所有權仍屬于乙方。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關過戶產生的費用，由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　六、轉讓價格為人民幣

　　七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關系人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物、附屬物的所有使用權及受益權，否則按甲方單方違約處理。

　　八、如甲方違約，按兩倍轉讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失。

　　九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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