小區(qū)房屋租賃協(xié)議書

　　在我們平凡的日常里，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的小區(qū)房屋租賃協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為明確權利義務關系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于滑縣新區(qū)新城小區(qū)內(nèi)自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經(jīng)營使用。

　　二、租賃期限為______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。

　　三、租賃費為每年______元，三年共計______元，分三次交納，第一次于簽訂本協(xié)議之日一次性支付租賃費______元;第二次于______年______月______日前30日內(nèi)一次性支付租賃費______元;第三次于______年______月______日前30日內(nèi)一次性支付租賃費______元.

　　四、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃房屋院落;乙方在交納過當年租賃費后單方終止合同的，當年租賃費不予退還，乙方也不得請求返還。如因自然災害等不可抗力或滑縣新區(qū)政府政策禁止在小區(qū)內(nèi)經(jīng)商的，如發(fā)生在交納租賃費當年六月份前，則甲方退還下半年租賃費;如發(fā)生在六月份后則不予退還，風險由乙方自負。

　　五、本協(xié)議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應安裝上四個室內(nèi)門及衛(wèi)生間的.必需用具。

　　六、乙方租賃經(jīng)營期間，應安全、合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞應按同等質(zhì)量予以更新或照價賠償。

　　七、乙方租賃經(jīng)營期間不得轉租他人，并應保證合法經(jīng)營，相關水、電、稅、費等支出應及時承擔支付，不得對甲方生產(chǎn)生活造成影響。

　　八、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時搬出全部物品，否則視為放棄所有權，甲方有權自行處理。

　　九、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價格、同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　十、本合同自雙方簽字律師見證后生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位河南奧博律師事務所存檔一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　見證單位：_________________見證律師：_________________

　　執(zhí)業(yè)證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書2

　　出租方：______

　　承租方：______

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　二、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元

　　四、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　五、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　六、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　七、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　八、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計_____個月以上。

　　九、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　十、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　十一、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　十二、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　(6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　(7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　(8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　十四、本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　出租方：______求租方：______

　　電話：______電話：______

　　地址：______地址：______

　　年______月______日______年______月______日______

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書3

　　甲方：________(出租方)

　　乙方：________(承租方)

　　一、面積：__________個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限租賃期限自________年________月________年________月________年租金為人民幣(大寫)________，計________元，租金每半年結算________次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第__個月的前5日內(nèi)交付給甲方。

　　物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積5元計算，由乙方與租金同交付給甲方。

　　三、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　四、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的'房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前__個月通知乙方。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　六、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。

　　七、違約責任：任何方未能履行本合同規(guī)定的條款，另方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期__日，由甲方按年租金額的千分之__向乙方加收違約金。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十、本合同__式叁份，甲方2份，乙____份。

　　十一、雙方約定的其它事項；

　　甲方：________(簽章)__乙方：________(簽章)

　　代表人：__________代表人：________

　　地址：__________地址：________

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書4

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　身份證地址、號碼：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　身份證地址、號碼：________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：___________路___________弄___________號___________室；房型規(guī)格___________；居住面積平方___________米；

　　2.室內(nèi)附屬設施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年；自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日；

　　2.房屋租金：每月___________元人民幣；

　　3.付款方式：按 ___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的；

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達___________天；

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的`。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的。房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲___________方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

　　出租方：____________ 承租方：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　簽約日期：____________ 簽約日期：____________

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