- 相關(guān)推薦
難忘的一件事作文300字
在平時(shí)的學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家或多或少都會(huì)接觸過(guò)作文吧,寫作文是培養(yǎng)人們的觀察力、聯(lián)想力、想象力、思考力和記憶力的重要手段。那么你有了解過(guò)作文嗎?下面是小編精心整理的難忘的一件事作文300字,歡迎閱讀與收藏。
難忘的一件事作文300字1
甲方(出賣人):_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話:_____
乙方(買受人):_____
身份證件號(hào):_____
聯(lián)系電話:_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條 預(yù)定房屋情況:
乙方經(jīng)過(guò)了解,有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣,總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____ 。
實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條 乙方付款時(shí)間:
1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____
2、付款時(shí)間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:(1)本認(rèn)購(gòu)書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時(shí)還要帶上以下證件和資料:(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的`時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭(gè)人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條 本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方:__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(簽字):__________
銷售代表(簽名):__________
_____年_____月_____日
難忘的一件事作文300字2
出賣人:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
委托代理人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
認(rèn)購(gòu)人:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
委托代理人:_________________
聯(lián)系電話:___________________
第一條基本情況
認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲__________。
該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_____________,預(yù)售許可證號(hào)為:________________________。
該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_____________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_____________。
第三條價(jià)款與付款方式
該商品房按照計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
該商品房按照計(jì)價(jià),單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
該商品房按照計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的`____%,其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣;出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。
第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。
第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬:__________。
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。
第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式___份,雙方各執(zhí)____份,兩份具有同等法律效力。
出賣人:__________________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
簽訂時(shí)間:___年___月__日
簽訂地點(diǎn):__________________
認(rèn)購(gòu)人:__________________
代理人:__________________
簽訂時(shí)間:___年___月__日
簽訂地點(diǎn):__________________
難忘的一件事作文300字3
出賣人(甲方):河北冀禾種業(yè)有限公司 聯(lián)系電話: 13803102206 買受人(乙方):__________________ 身份證號(hào):_ ___________ 家庭住址:_____________________ 電 話: 甲乙雙方本著平等、自愿的原則,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的冀禾商廈房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、 認(rèn)購(gòu)房屋情況
商品房坐落:肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號(hào)單元 層 室 物業(yè)類型: (住宅/商業(yè))
銷售面積:_________平方米,其中分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為_(kāi)_________平方米(此房面積為合同暫定面積,實(shí)際面積最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))
二、 商品房?jī)r(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)__ _____元,總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元,計(jì)______(房款為合同暫定面積計(jì)算的房款,實(shí)際房款最終以政府核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))
三、 認(rèn)購(gòu)方式及定金:一次性( )按揭 ( )
1、一次性付款
乙方于年月日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元。并簽定本協(xié)議,剩余認(rèn)購(gòu)款于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者,將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。
2、銀行按揭
、僖曳接 年 月 日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元。并簽定本協(xié)議,剩余認(rèn)購(gòu)款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者,將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。
、谝曳接 年 月 日一次性付認(rèn)購(gòu)定金 元。并簽定本協(xié)議,剩余認(rèn)購(gòu)款 于十五內(nèi)即 年 月 日前付清,房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者,將視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,甲方有權(quán)將此房另行出售且乙方認(rèn)購(gòu)定金不退。
四、 合同簽署:
乙方需在甲方電話通知之日起15日內(nèi),到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。如選擇按揭貸款方式,需在簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實(shí)際成交額的1%支付違約金,逾期超過(guò)15日者,視為乙方自行放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,將此套房屋另行出售且已付房款不退。
五、 雙方權(quán)利義務(wù):
5.1在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的.期限內(nèi),甲方有義務(wù)保留乙方購(gòu)買該商品房的權(quán)利,甲方不得將乙方定購(gòu)的房產(chǎn)銷售給第三方。
5.2在簽署《市商品房買賣合同》前,如遇不可抗力意外事件致使客戶所認(rèn)購(gòu)房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議,屆時(shí)甲方除將已收房款無(wú)利息退回乙方外,不再承擔(dān)其他責(zé)任。
5.3乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時(shí)間交款并辦理相關(guān)手
續(xù),則甲方無(wú)須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動(dòng)退房并放棄本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的所有權(quán)利,甲方可單方終止本協(xié)議,并將該商品房另行銷售,乙方所交定金不退。
5.4若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房,甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調(diào)房的,經(jīng)甲方同意的調(diào)房,甲方向乙方收取調(diào)房費(fèi)______元,且乙方應(yīng)按調(diào)房后房屋的最新售價(jià)向甲方補(bǔ)齊房款金額。
六、乙方所定房屋房號(hào)、面積以政府最終審批為準(zhǔn);本協(xié)議約定內(nèi)容與政府最終審批不符的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方確認(rèn)本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實(shí)、有效、暢通,如聯(lián)系方式變更,乙方應(yīng)當(dāng)在變更后十日內(nèi)書面通知甲方。
八、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份,自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效,甲方持貳份,乙方持壹份,具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后,本協(xié)議效力自動(dòng)終止。
甲方(簽章)河北冀禾種業(yè)有限公司 乙方(簽章):
經(jīng)辦人: 代理人:
電 話: 電 話:
年 月 日
難忘的一件事作文300字4
甲方:___________身份證號(hào):乙方:____________身份證號(hào):____________
甲方修建房屋,乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方建造房屋位置:甲位于________________。
二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況:乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào),該套房屋的.建筑面積約為_(kāi)________平方米,單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡,總價(jià)格為_(kāi)________元。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算,房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、付款方式:雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________于_______________________________。
四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰樓梯及公共部分墻為涂料墻面室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平廚房地面為防水處理入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞窗戶為鋁合金
五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動(dòng)接房處理。
六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣元作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲方:___________乙方:____________電話:_____電話:__簽約時(shí)間:__年______月______日
難忘的一件事作文300字5
___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:
一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。
五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款_____元,否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的.利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方代表簽字:_________乙方代表簽字:_________
電話:_________電話:_________
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
難忘的一件事作文300字6
甲方:(身份證號(hào)碼:)國(guó)籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
乙方:(身份證號(hào)碼:)國(guó)籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
丙方:(身份證號(hào)碼:)國(guó)籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
為了使珠海市xxx有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達(dá)成珠海市x有限公司增資的認(rèn)
購(gòu)協(xié)議,其內(nèi)容如下:
一、公司注冊(cè)資本由萬(wàn)元增至,即增加注冊(cè)資本。
二、甲方、乙方同意丙方對(duì)增資部分進(jìn)行認(rèn)購(gòu),認(rèn)購(gòu)價(jià)為。
三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市x有限公司的合法股東,其股權(quán)占公司股份的%,享有股東的合法權(quán)
益。
四、增資后,公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為:甲方出資,占注冊(cè)資本的%;乙方出資,占注冊(cè)資本的.
%;丙方出資,占注冊(cè)資本的。
五、三方同意以XX年xx月xx日為本次增資認(rèn)購(gòu)的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享
有或承擔(dān);在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)或享有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30
天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購(gòu)增資額的%,余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個(gè)月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關(guān)部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):
簽訂日期:年月日甲方:(身份證號(hào)碼:)國(guó)籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
難忘的一件事作文300字7
甲方:___公司(以下簡(jiǎn)稱甲方、本公司)
乙方:___ (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):___
甲、經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,甲方了解到乙方具備良好的資源優(yōu)勢(shì),并且愿意參與甲方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。為了獲得最大回報(bào),雙方?jīng)Q定達(dá)成以下協(xié)議:乙方將購(gòu)買甲方增資擴(kuò)股股份。
一、認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件:(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)
1、認(rèn)購(gòu)價(jià)格:本次每股認(rèn)購(gòu)價(jià)格為壹拾萬(wàn)圓每股。
2、認(rèn)購(gòu)股份:本次增資擴(kuò)股,認(rèn)購(gòu)股份不得超過(guò)20股。
3、增資擴(kuò)股的認(rèn)購(gòu)方式為現(xiàn)金認(rèn)購(gòu),認(rèn)購(gòu)人需簽署公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,并以人民幣支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。
4、認(rèn)購(gòu)時(shí)間:本次增資的認(rèn)購(gòu)資金約定在司增幅值按價(jià)值算。
二、乙、甲雙方同意,乙方以現(xiàn)金方式向甲方認(rèn)購(gòu)1股整,計(jì)人民幣100000元(壹拾萬(wàn)圓整)。
三、雙方同意,乙方在支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后,甲方會(huì)及時(shí)向乙方開(kāi)具認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。
四、雙方承諾
1、乙方承諾:用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng),符合我國(guó)法律規(guī)定
乙方應(yīng)按照甲方要求,參與認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份活動(dòng),并積極配合完成相關(guān)手續(xù)。若乙方在認(rèn)購(gòu)后有轉(zhuǎn)讓股份的意愿,應(yīng)首先通知甲方,并給予甲方行使優(yōu)先回購(gòu)權(quán)利的'機(jī)會(huì)。乙方轉(zhuǎn)讓對(duì)象需要經(jīng)過(guò)甲方董事會(huì)審批和同意,并按照公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。
2、甲方承諾:對(duì)于乙方向甲方認(rèn)購(gòu)股份的資金,在沒(méi)有經(jīng)過(guò)正常財(cái)務(wù)流程前,保證不動(dòng)用乙方資金。
3、年內(nèi),不得退股。若有退出,按公司制度和股東會(huì)條例執(zhí)行。
五、公司財(cái)務(wù)每半年結(jié)算一次,每年1月1日~1月15日,7月1日~7月15日為分紅時(shí)段,新老股東按占股比例分配利潤(rùn)和承擔(dān)虧損。
六、違約責(zé)任:
1、若因甲方原因致使本合同計(jì)劃無(wú)法執(zhí)行,造成重大損失時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并退還乙方股金。
2、若乙方未能按時(shí)足額繳納股金,甲方將按實(shí)際到位資金計(jì)算占股比例。
七、股東有權(quán)查閱公司會(huì)計(jì)賬簿公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書公司股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。
八、如公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要融資,需召開(kāi)股東大會(huì),經(jīng)股東大會(huì)2/3人數(shù)且達(dá)合計(jì)超過(guò)50%股份的持有者同意方可,且公司股東享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán),所融資金應(yīng)當(dāng)全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個(gè)人融資作擔(dān)保。
九、協(xié)議之訂立、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等適用《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)公司法》等法律規(guī)定,本協(xié)議之任何內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突,則應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)
十、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),則可以向項(xiàng)目所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果仲裁結(jié)果仍然無(wú)法滿足一方的要求,各方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議經(jīng)乙、甲雙方簽章、捺印后生效。
十二、本協(xié)議共有三份,分別為甲方、乙方和第三方備份。備份將存儲(chǔ)于本公司的股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議文件中,三份協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(法人代表):___ 乙方(當(dāng)事人):___
日期:___ 身份證號(hào)碼:___ 日期:___
難忘的一件事作文300字8
出讓方:
(以下簡(jiǎn)稱"(甲方")
受讓方:____股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱"乙方")
鑒于:
一、______有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)公司)于____年__月__日投資成立,其注冊(cè)資本為_(kāi)___萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)期限:長(zhǎng)期,經(jīng)營(yíng)范圍:以公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
二、股東及股權(quán)情況:
1、股東___出資額1020萬(wàn)元,占該公司__%的股權(quán);
2、股東___出資額980萬(wàn)元,占該公司__%的股權(quán)。
三、甲方擁有目標(biāo)公司100%的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)股權(quán)),現(xiàn)同意將其擁有的股權(quán)按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該目標(biāo)股權(quán)。
四、資產(chǎn)情況:
1、位于__市__區(qū)__街道辦,____平方米(約_畝)的國(guó)有土地使用權(quán);土地證編號(hào)為:__國(guó)用(__)字第___號(hào);土地性質(zhì)為:___;使用權(quán)類型為:有償出讓;使用年限為:50年。
2、位于__市__區(qū)__街道辦,面積為_(kāi)___平方米(約__畝)的.國(guó)有土地使用權(quán);土地證編號(hào)為:__國(guó)用(__)字第___號(hào);土地性質(zhì)為:綜合用地;使用權(quán)類型為:有償出讓;使用年限為:__年。該宗土地現(xiàn)為陜西德融科技發(fā)展有限公司___萬(wàn)元貸款作為擔(dān)保抵押于西安市新城區(qū)信用聯(lián)社興慶信用社。
3、該宗地內(nèi)有熱水井一眼。
4、地面附著物、圍墻及部分建筑物(以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
5、項(xiàng)目策劃、可行性研究、規(guī)劃、名稱等無(wú)形資產(chǎn)。
五、甲乙雙方均充分理解在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù),并均同意依法進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
難忘的一件事作文300字9
甲方: ——
地址(或身份證號(hào)碼):
乙方:——
地址(或身份證號(hào)碼):
丙方:——
地址:
根據(jù)《外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地點(diǎn))召開(kāi)的全體股東大會(huì)決議,甲、乙、丙各方就認(rèn)購(gòu)增資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、公司注冊(cè)資本由——萬(wàn)元人民幣增至——萬(wàn)元人民幣。
二、——萬(wàn)元人民幣的增資額,由甲方認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣,乙方認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣,丙方同意認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣。
三、認(rèn)購(gòu)增資后,——有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為——萬(wàn)元人民幣,注冊(cè)資本為——萬(wàn)元人民幣,其中甲方出資——萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本的——%,增資部分的出資額以——出資;乙方出資——萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本的.——%,增資部分以——出資;丙方出資——萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本的——%,認(rèn)購(gòu)增資的出資額以——出資。合營(yíng)期限為——年。
四、出資期限:公司注冊(cè)資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認(rèn)購(gòu)增資額自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)繳清。
(分二期繳付:第一期自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)繳付認(rèn)購(gòu)增資額的15%,余額自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起——年內(nèi)繳清)。
五、原公司所有的債權(quán)、債務(wù)由變更后的合資企業(yè)承繼。
六、本協(xié)議所規(guī)定手續(xù)交割完成后,丙方開(kāi)始履行股東的權(quán)利和義務(wù),合營(yíng)公司取得的利潤(rùn)或造成的虧損按合營(yíng)各方出資比例進(jìn)行分配。
七、合營(yíng)期滿后,其資產(chǎn)按合營(yíng)各方出資比例進(jìn)行分配。
八、任何一方不得違約,如因違約造成的損失,由違約方承擔(dān)。
九、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議或與協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解解決,如經(jīng)過(guò)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效,則提請(qǐng)仲裁或司法部門解決。
十、合資公司原則上使用原有職工,缺額部分按規(guī)定公開(kāi)招聘。
十一、協(xié)議經(jīng)合營(yíng)各方簽字并報(bào)審批部門批準(zhǔn)后生效。
十二、本協(xié)議一式五份。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,審批部門一份,備案一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
二00 年月日
難忘的一件事作文300字10
甲方(出讓方):_______交易中心有限公司
甲方工商注冊(cè)編號(hào):_______
甲方地址:_______樓
乙方(受讓方):_______
身份證號(hào):_______
公司職務(wù):_______
住所地址:_______
授權(quán)委托管理機(jī)構(gòu):交易中心有限公司
員工持股委員會(huì)經(jīng)辦人:_______
為提高乙方為交易中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)服務(wù)的積極性和忠誠(chéng)度,鼓勵(lì)員工為公司長(zhǎng)期服務(wù),使其能夠以股東的身份參與企業(yè)決策、分享利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)交易中心股東會(huì)決議放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的前提下,由股東提供交易中心5%股權(quán)作為員工持股用途,由交易中心向在職員工出售該股權(quán),在職員工自愿認(rèn)購(gòu)。員工持股委員會(huì)代為管理員工所認(rèn)購(gòu)的股權(quán),且在交易中心工會(huì)的監(jiān)督管理下執(zhí)行,相關(guān)方案詳見(jiàn)《交易中心員工持股委員會(huì)章程》。
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方基本情況
甲方為_(kāi)______交易中心,公司設(shè)立時(shí)注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元人民幣,可以出讓交易中心5000萬(wàn)股權(quán)的5%,即250萬(wàn)股。
第二條認(rèn)購(gòu)公司股權(quán)基本情況
1、認(rèn)購(gòu)股權(quán)標(biāo)的:乙方自愿認(rèn)購(gòu)交易中心股權(quán)。乙方已在簽署本協(xié)議前簽署《股權(quán)認(rèn)購(gòu)確認(rèn)單》,該《股權(quán)認(rèn)購(gòu)確認(rèn)單》做為本協(xié)議的一部分。
2、認(rèn)購(gòu)股權(quán)單位及價(jià)格:以股權(quán)(250萬(wàn)股)每1自愿認(rèn)購(gòu)股權(quán),以萬(wàn)股為單位份額。
3、如交易中心在計(jì)劃期限內(nèi)上市,員工股權(quán)視為發(fā)起人原始股,按證監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方自愿認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)款為備注:此部分乙方出資購(gòu)股的股權(quán),將按實(shí)際持股比例分享利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),與其他投資者權(quán)益平等,按照相關(guān)法律法規(guī)、公司章程和本協(xié)議書享受權(quán)利及承擔(dān)義務(wù)。
5、出資編號(hào):_______
第三條出資方式
乙方認(rèn)購(gòu)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)采用以下第種方式:
1、一次性轉(zhuǎn)入形式:購(gòu)股時(shí)由乙方一次性轉(zhuǎn)入相應(yīng)的購(gòu)股金額到甲方指定的銀行賬戶:
賬戶名稱:_______交易中心
開(kāi)戶銀行:_______
銀行賬號(hào):_______
2、工資代扣形式:自8月份始至12月份止,分5期代扣完成。
3、甲方依照上述約定方式收到款項(xiàng)后,給乙方出具相應(yīng)的收款證明。
第四條股權(quán)出資期限
1、出資期限:一次性出資期限為_(kāi)______年9月30日;
分期出資期限為_(kāi)______年9月1日至_______年1月18日。
2、股權(quán)手續(xù)辦理期限:自收到一次性付款全額款項(xiàng)后20個(gè)工作日內(nèi),辦理完畢全部股權(quán)變更手續(xù);自收到分期付款第三期款項(xiàng)后至最后一期款項(xiàng)到賬前,辦理完畢全部股權(quán)變更手續(xù)。
第五條員工股權(quán)管理
1、員工持股管理采取由工會(huì)作為社團(tuán)法人托管運(yùn)作的方式,統(tǒng)一對(duì)員工的股權(quán)進(jìn)行管理,并履行相關(guān)忠實(shí)勤勉義務(wù)。
2、員工持股委員會(huì)作為具體辦事機(jī)構(gòu),行使員工股權(quán)管理的職責(zé)。員工持股委員會(huì)代為辦理員工股權(quán)認(rèn)購(gòu)手續(xù),并向乙方出具《股權(quán)出資證明》。
3、同時(shí),乙方向員工持股委員會(huì)授權(quán):因辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權(quán)(如已有分紅,不追回),該部分股權(quán)由員工持股委員會(huì)向乙方購(gòu)回。
4、乙方在交易中心任職時(shí)持有交易中心股權(quán),在乙方法定退休后仍然保持甲方股權(quán)的持有。
5、乙方不得將所持有交易中心股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除員工持股委員會(huì)以外的第三方;
6、未盡事宜,詳見(jiàn)《交易中心員工持股委員會(huì)章程》。
第六條利潤(rùn)分配時(shí)間及分配方式
1、凈利潤(rùn):是指在利潤(rùn)總額中按規(guī)定交納了所得稅以后交易中心利潤(rùn)留存,一般也稱為稅后利潤(rùn)或凈收入。每月收入扣除稅費(fèi)、成本(材料、人工、制費(fèi))、費(fèi)用(管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用)等所有應(yīng)支出后,是為當(dāng)月純利潤(rùn)。
2、分紅日期:每年月底前。
3、分配方式:每年1次,拿上年度凈利潤(rùn)的70%按乙方持有的出資比例進(jìn)行分紅;剩余30%作為公司的發(fā)展基金,在乙方退股時(shí)由甲方按乙方所持有的出資比例無(wú)條件一次性返還給乙方。
4、員工分紅所獲得的現(xiàn)金收益不能替代員工的年終獎(jiǎng)金;
5、甲方根據(jù)乙方的持股比例,代乙方扣除相應(yīng)的個(gè)人所得稅。
第七條股權(quán)出資證明
甲方根據(jù)乙方出資情況,由甲方工會(huì)下設(shè)的員工持股委員會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的股權(quán)登記,建立《員工持股名冊(cè)》,并編寫相應(yīng)的員工出資編號(hào)。
第八條、甲方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利:
1、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)足額繳納相應(yīng)的股權(quán)認(rèn)購(gòu)資金;
2、甲方有權(quán)要求乙方,不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除員工持股委員會(huì)以外的第三人;
3、甲方有權(quán)要求乙方在辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等離開(kāi)公司的情形出現(xiàn)時(shí)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給員工持股委員會(huì);
4、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)有效的提供為辦理股權(quán)變更登記所需要的全部文件材料;
5、甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定,履行股東義務(wù)。
甲方義務(wù):
1、甲方有義務(wù)在收到款項(xiàng)后,提供收款憑證;
2、甲方有義務(wù)在乙方投資入股資金繳納之后,協(xié)助乙方及時(shí)進(jìn)行該股權(quán)的登記確認(rèn);
3、甲方有義務(wù)在本次認(rèn)購(gòu)股權(quán)的資金全部到位后20個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)召開(kāi)新股東大會(huì),修改公司章程,辦理股權(quán)登記及相關(guān)手續(xù);
4、甲方有義務(wù)在股東會(huì)決議之后提供《股權(quán)出資證明》,作為乙方股權(quán)持有的依據(jù);
5、甲方有義務(wù)安排乙方聽(tīng)取和審查關(guān)于公司經(jīng)營(yíng)情況的'報(bào)告;
6、甲方有義務(wù)如實(shí)計(jì)算年度收益,乙方對(duì)此享有知情權(quán);
7、甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí),通知乙方并聽(tīng)取乙方意見(jiàn);
8、甲方及員工持股委員會(huì)有義務(wù)應(yīng)履行忠實(shí)勤勉,保證乙方的認(rèn)購(gòu)股權(quán)資金的用途,不得挪作他用。
第九條、乙方的權(quán)利義務(wù):
乙方權(quán)利:
1、乙方有權(quán)要求甲方在收到款項(xiàng)后,提供收款憑證;
2、乙方有權(quán)要求甲方在收到乙方投資入股資金之后,協(xié)助乙方及時(shí)進(jìn)行該股權(quán)的登記確認(rèn);
3、乙方有權(quán)要求甲方在本次認(rèn)購(gòu)股權(quán)的資金全部到位后20個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)召開(kāi)新股東大會(huì),修改公司章程,辦理股權(quán)登記及相關(guān)手續(xù);
4、乙方有權(quán)在股東會(huì)決議之后要求甲方提供《股權(quán)出資證明》,作為乙方股權(quán)持有的依據(jù);
5、乙方有權(quán)聽(tīng)取和審查關(guān)于公司經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告;
6、乙方有權(quán)利知曉甲方如實(shí)計(jì)算年度收益;
7、乙方有權(quán)當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí),獲得通知并發(fā)表意見(jiàn);
8、乙方有權(quán)利要求甲方及員工持股委員會(huì)履行忠實(shí)勤勉,保證乙方的認(rèn)購(gòu)股權(quán)資金的用途,不得挪作他用。
乙方義務(wù):
1、乙方有義務(wù)按約定時(shí)間及時(shí)足額繳納其所認(rèn)購(gòu)股權(quán)應(yīng)繳納的出資款項(xiàng);
2、乙方有義務(wù)保證不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除員工持股委員會(huì)以外的第三人;
3、乙方有義務(wù)在辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等離開(kāi)公司的情形出現(xiàn)時(shí)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給員工持股委員會(huì);
4、乙方應(yīng)及時(shí)、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料;
5、乙方有義務(wù)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及公司章程的規(guī)定,履行股東義務(wù)。
第十條關(guān)于聘用關(guān)系
甲方與乙方簽署本協(xié)議不構(gòu)成甲方對(duì)乙方聘用期限和聘用關(guān)系的任何承諾,甲方對(duì)乙方的聘用關(guān)系仍按勞動(dòng)協(xié)議的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條違約責(zé)任
1、甲方若未按期完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓,致使乙方資金收益受到損失,甲方應(yīng)按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補(bǔ)償。
2、甲方公司不得擅自違反本協(xié)議約定,單方面終止協(xié)議,剝奪乙方股東資格;如有違反本協(xié)議,將按乙方所出投資金額的10%將作為違約金賠償給乙方。
3、乙方如有未按期履行本協(xié)議約定出資的,則視作乙方單方終止本協(xié)議。甲方有權(quán)依照乙方實(shí)際出資額計(jì)算股權(quán);乙方未出資的部分金額,甲方有權(quán)書面決定取消乙方的股東資格,并有權(quán)按照乙方簽訂出資額追究違約責(zé)任。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
1、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經(jīng)雙方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效;
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行商議簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容
部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂之前,所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議一式三份,股權(quán)出讓方、受讓方及股權(quán)托管方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_______交易中心
甲方公司簽章:_______
甲方法定代表人:_______
_______年_______月_______日
乙方:_______
_______年_______月_______日
授權(quán)委托管理機(jī)構(gòu):交易中心員工持股委員會(huì)
員工持股委員會(huì)簽章:_______
員工持股委員會(huì)經(jīng)辦人:_______
_______年_______月_______日
難忘的一件事作文300字11
甲方:
乙方:
身份證/護(hù)照/公司注冊(cè)編號(hào):
電話:
郵政編碼:
為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,本著平等、自愿的原則,甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內(nèi)容,乙方對(duì)《商品房買賣合同》樣本的條款內(nèi)容無(wú)異議,甲、乙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、認(rèn)購(gòu)物業(yè):
乙方向甲方認(rèn)購(gòu)由甲方開(kāi)發(fā)的___市___大道___號(hào)項(xiàng)目號(hào)樓___單元___號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”),該物業(yè)預(yù)測(cè)建筑面積為_(kāi)__㎡,其中套內(nèi)建筑面積___㎡,分?jǐn)偟?共有建筑面積___㎡(產(chǎn)權(quán)登記面積以經(jīng)___市房產(chǎn)行政主管部門備案的實(shí)地勘查、丈量的測(cè)繪成果面積為準(zhǔn))。
二、價(jià)格:
乙方選擇___付款方式,該物業(yè)按建筑面積認(rèn)購(gòu),成交單價(jià)為元/㎡,成交總價(jià)為人民幣_(tái)__元(大寫:___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元)。
三、付款:
1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日交納定金人民幣
2、乙方須于簽訂本協(xié)議書七日內(nèi)(即年,即人民幣_(tái)__元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的,乙方在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)須交齊辦理個(gè)人銀行按揭貸款所需的合格資料。
。ㄒ陨戏靠钣(jì)算如有錯(cuò)誤,甲方保留解釋權(quán)并以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。
四、認(rèn)購(gòu)條款:
1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日內(nèi)交納足額定金或?qū)⒆泐~定金存入甲方指定的銀行賬戶,否則視為乙方違約,本協(xié)議自動(dòng)解除,甲方有權(quán)將該套房屋另行出售。
2、乙方須于本協(xié)議書規(guī)定的時(shí)間內(nèi),攜本人身份證等身份證明文件、本協(xié)議書及定金收據(jù),與甲方簽訂《商品房買賣合同》,同時(shí)交納本協(xié)議書規(guī)定的足額房款及相關(guān)費(fèi)用,逾期不交納上述房款者或不履行本協(xié)議書中任何條款時(shí),則視為乙方違約,甲方有權(quán)對(duì)該物業(yè)另行出售,乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。
3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業(yè)和《商品房買賣合同》的條款,并確定在上述約定的時(shí)間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業(yè)管理協(xié)議,否則視為乙方違約,乙方無(wú)權(quán)要求返還定金,該物業(yè)由甲方另行出售。
4、乙方簽訂本協(xié)議書后要求退房的,則視為乙方違約,乙方無(wú)權(quán)要求退還定金,該物業(yè)由甲方另行出售。
5、在乙方不改變付款方式的情況下,甲方承諾不變更本協(xié)議書中約定的該物業(yè)之單價(jià),否則,甲方雙倍返還乙方定金。
6、如乙方的聯(lián)系地址或電話變更,請(qǐng)及時(shí)以書面形式通知甲方,否則因此造成的后果由乙方自負(fù)。
7、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議書時(shí),代理人須提供委托公證書,并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續(xù)。
8、本協(xié)議書一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,銷售代理公司壹份,具有同等法律效力。經(jīng)甲方加蓋公章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。
出售方簽章:
認(rèn)購(gòu)方簽署:
經(jīng)辦人簽字:
代理人簽署:
復(fù)核:
日期:二○ ___年___月___日
難忘的一件事作文300字12
甲方:______(轉(zhuǎn)讓方)
乙方:______(受讓方)
丙方:______(賓館出租方)
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的賓館,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本賓館轉(zhuǎn)讓合同:
第一條甲方與___年___月___日前將位于賓館{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為,月租為幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)幣大寫___ 萬(wàn)元整{小寫:元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的.押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,
第七條遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失___元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。
第九條賓館轉(zhuǎn)讓合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
甲方:______
身份證號(hào):______
乙方:______
身份證號(hào):______
難忘的一件事作文300字13
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______身份證號(hào):______________住址:______________聯(lián)系電話:______________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______身份證號(hào):______________住址:______________聯(lián)系電話:______________
證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方):_______身份證號(hào):_______
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為_(kāi)______集資建房,房屋位于_______市_______區(qū)_______花園_______幢_______單元_______層_______室,建筑面積*平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)______幢_______單元_______號(hào),面積暫計(jì)為_(kāi)______平方米。
三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(¥_______元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______萬(wàn)元整(¥_______元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買該房屋的首付款(人民幣)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______萬(wàn)元整(¥_______元)。
四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的.全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
丙方:_______
_______年_______月_______日
難忘的一件事作文300字14
甲方:
乙方:
鑒于:
1.甲、乙雙方均系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人,享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán),依法享有民事權(quán)力,承擔(dān)民事責(zé)任。
2.乙方是由深圳 集團(tuán)、廣東 投資有限公司、江蘇 股份公司等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司,于高科技產(chǎn)業(yè)、國(guó)際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽(yù),曾成功地承建或參與在 項(xiàng)目、 軟件等重大工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和開(kāi)發(fā),企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。因此, 年第二次股東大會(huì)通過(guò)了對(duì)公司增資擴(kuò)股的決議,現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。
3.甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴(kuò)股計(jì)劃書,并進(jìn)一步對(duì)甲方進(jìn)行了考察和了解,愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此,為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì),促進(jìn)彼此企業(yè)的高速發(fā)展,為股東謀求最大回報(bào),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下:
第一條認(rèn)股及投資目的:
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ),建立全方位、多功能長(zhǎng)期的.戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享,促進(jìn)發(fā)展。
第二條認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件:
1.增資擴(kuò)股額度規(guī)定:乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為5 萬(wàn)股整。增資擴(kuò)股后公司股本總額達(dá)到10 萬(wàn)股。
2.認(rèn)購(gòu)份額規(guī)定:除原有老股東以外,參與本次增資擴(kuò)股的`新股東,以占乙方增資擴(kuò)股后總股本的1%的比例為份額進(jìn)行認(rèn)購(gòu),但認(rèn)購(gòu)總份額不得超過(guò)乙方增資擴(kuò)股后總股本的 %。
3.認(rèn)購(gòu)價(jià)格規(guī)定:參與本次增資擴(kuò)股的新股東認(rèn)購(gòu)的股份價(jià)格,以乙方經(jīng)審計(jì)后的 年度會(huì)計(jì)報(bào)表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進(jìn)行適當(dāng)溢價(jià)認(rèn)購(gòu)。最高認(rèn)購(gòu)價(jià)不得高于每股凈資產(chǎn)的 %。最終認(rèn)購(gòu)每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
4.認(rèn)購(gòu)方式規(guī)定:本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu),如用外幣認(rèn)購(gòu)則以外幣到達(dá)乙方開(kāi)戶銀行賬上之日的中國(guó)人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣。
5.認(rèn)購(gòu)時(shí)間規(guī)定:新老股東的認(rèn)購(gòu)資金必須在 年12月30日之前到位,過(guò)期不再辦理股東入股手續(xù)。
第三條甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購(gòu)1 萬(wàn)股整,計(jì)人民幣1 萬(wàn)元(大寫壹仟萬(wàn)元整人民幣)。
第四條甲、乙雙方同意,甲方用于認(rèn)購(gòu)股份的全部資金于 年12月30日之前匯至乙方指定的開(kāi)戶銀行賬上。
第五條甲、乙雙方同意,在乙方收到下方匯入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的當(dāng)日,向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù),并電傳給甲方。
第六條雙方承諾:
一、甲方承諾:
1.甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng),符合甲方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并向乙方出具相關(guān)的證明文件(文件清單附后)。
2.遵守乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾:
1.對(duì)于甲方向乙方匯入的認(rèn)購(gòu)股份的資金,在沒(méi)有完成對(duì)甲方股東資格審查前,保證不動(dòng)用甲方資金。
2.在本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后 個(gè)工作日內(nèi),完成召開(kāi)新老股東大會(huì),修改公司章程,改選公司董事會(huì),辦理工商注冊(cè)變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條違約責(zé)任:1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí),由乙方全面承擔(dān)損失,并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí),由甲方全面承擔(dān)損失,并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。
第八條由于非人力因素而不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等,致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第九條本協(xié)議未及事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),甲乙雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
第十條本協(xié)議書一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:上海 集團(tuán)有限公司
法人(授權(quán))代表簽字:
年 月 日
乙方:蘇州 高科技有限責(zé)任公司
法人(授權(quán))代表簽字:
年 月 日
難忘的一件事作文300字15
雙方當(dāng)事人:
出賣人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
認(rèn)購(gòu)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱商品房)。該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米,房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫:_______________)。
三、認(rèn)購(gòu)款
乙方于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫:_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng),出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。
甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),自約定的期限屆滿次日起超過(guò)_____日的,本認(rèn)購(gòu)書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的.,乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí),變更認(rèn)購(gòu)人的,甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購(gòu)房款,甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。
本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;
甲方(公章):_______________________
乙方(公章):____________________
授權(quán)代表:________________________
授權(quán)代表:______________________
證件號(hào)碼:_________________________
證件號(hào)碼:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
聯(lián)系電話:_______________________
_____年_____月_____日
______年_____月_____日
【難忘的一件事作文300字】相關(guān)文章:
難忘的一件事作文300字02-21
難忘的一件事作文(精選3篇)06-11
難忘的一件事作文300字(精選3篇)06-11
難忘的一件事作文300字(精選20篇)01-22
難忘的一件事作文300字(精選43篇)08-30
難忘的一件事作文300字(精選18篇)01-02
關(guān)于難忘的一件事作文300字(精選4篇)06-11
難忘的一件事作文范文300字(精選3篇)06-11