物業(yè)電工管理制度

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，很多地方都會(huì)使用到制度，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的物業(yè)電工管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)電工管理制度1

　　電氣工作管理是技術(shù)性，安全性很強(qiáng)的項(xiàng)目，為保證所轄領(lǐng)域內(nèi)電氣設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，促進(jìn)電氣設(shè)備、設(shè)施檢查、維修工作的正常化，規(guī)范化、科學(xué)化，做到安全用電萬無一失，制定以下管理制度：

　　一、強(qiáng)電項(xiàng)目：

　　1、持證上崗，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程，熟練地掌握企業(yè)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，忠于職守，對(duì)業(yè)務(wù)不斷鉆研，精益求精。

　　2、在所屬領(lǐng)域內(nèi)，保障小區(qū)的照明，動(dòng)力、變配電等設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)維修和安全運(yùn)行，并負(fù)責(zé)全部配電系統(tǒng)各種小電器的維修。

　　3、堅(jiān)守崗位，定期巡視各電器設(shè)備，密切監(jiān)視總配電房的各項(xiàng)工作情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并認(rèn)真填報(bào)各類報(bào)表。

　　4、對(duì)所有維修項(xiàng)目應(yīng)隨叫隨到，及時(shí)修理，做好《維修派工單》的登記，對(duì)每月工時(shí)，耗料等做好統(tǒng)計(jì)工作。

　　5、重大電氣設(shè)備設(shè)施的安全和檢修時(shí)，要配合工程人員和供電機(jī)關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)，監(jiān)督并有專人參加。

　　6、需提供應(yīng)急用電時(shí)，應(yīng)迅速趕到配電房，起動(dòng)發(fā)電設(shè)備，盡快恢復(fù)送電，及時(shí)處理故障。

　　7、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持頭腦冷靜，并立即上報(bào)主管，嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不得進(jìn)行交接班。

　　8、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備設(shè)施時(shí)，班長要采取相應(yīng)的技術(shù)和安全措施，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，嚴(yán)防人身和設(shè)備事故發(fā)生。維修后電氣設(shè)備和線路要精心檢查，無誤后方可拆除安全屏蔽和標(biāo)識(shí)牌，投入正常運(yùn)行。嚴(yán)禁在處于工作狀態(tài)的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作。

　　9、對(duì)各種違章、違規(guī)用電事件嚴(yán)肅查處，認(rèn)真做好節(jié)電，降耗工作，注意原材料的節(jié)約，在保證設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上延長使用壽命，減少零配件的消耗，妥善保管養(yǎng)護(hù)所有設(shè)備和工具。

　　10、嚴(yán)禁在配電工作室內(nèi)堆違禁雜物。

　　11、接收?qǐng)?bào)修要求，應(yīng)首先查詢維修內(nèi)容，備好工具和電氣維修材料，迅速趕往報(bào)修地點(diǎn)，維修完畢后，認(rèn)真填寫《維修派工單》作好記錄妥善保管，對(duì)不能如約維修的項(xiàng)目，要寫明原因報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)處理。

　　二、弱電項(xiàng)目

　　1、熟悉掌握所轄區(qū)域弱電電器設(shè)備的.原理及實(shí)際操作規(guī)程，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，精益求精。

　　2、對(duì)本單位的通訊、消防、音像裝置、電腦寬帶系統(tǒng)、電傳機(jī)、電話機(jī)、電視機(jī)、復(fù)印機(jī)、打卡機(jī)等設(shè)備設(shè)施的電路系統(tǒng)維修保養(yǎng)。對(duì)無力解決的故障，應(yīng)向主管領(lǐng)導(dǎo)申報(bào)，由廠家、商家專業(yè)人員迅速排除故障。

　　3、對(duì)企業(yè)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，配合有關(guān)部門，安裝電源和音像設(shè)備，確保線路通暢無誤。

　　4、對(duì)所管轄的設(shè)施設(shè)備維修時(shí)，注意原材料使用的節(jié)約，在保證正常運(yùn)作原則下延長使用壽命，降低消耗。

　　5、努力學(xué)習(xí)和掌握科技發(fā)展新動(dòng)態(tài)，及時(shí)提出推廣新技術(shù)，新工藝、新材料的建議，制定切實(shí)可行的節(jié)能措施，適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需要。

　　三、值班制度

　　1、值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗，并按規(guī)定巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如需離開值班室去巡查或抄表時(shí)，應(yīng)通知同值人員。

　　2、密切注意電氣設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，做到眼勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患。

　　2、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時(shí)，如當(dāng)班人員無法修理，應(yīng)立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人組織處理。

　　3、發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備設(shè)施故障時(shí)，如當(dāng)班人員無法修理，應(yīng)立即報(bào)告主管負(fù)責(zé)人組織處理。

　　4、值班人員接到維修報(bào)告后，應(yīng)通知電工維修人員在三分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、早、午、晚就餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié)，所有運(yùn)行機(jī)房都應(yīng)有人輪換值班。

　　四、變壓器保養(yǎng)規(guī)程：

　　為確保變壓器的正常運(yùn)行，處于運(yùn)行和停運(yùn)的變壓器每年例行保養(yǎng)一次，投運(yùn)變壓器在投運(yùn)前增加保養(yǎng)一次。

物業(yè)電工管理制度2

　　水電工班是綜合樓管理的一個(gè)重要技術(shù)部門，負(fù)責(zé)綜合樓各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行及維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)等事項(xiàng)。為確保這項(xiàng)工作的正常開展，經(jīng)研究特制定如下制度：

　　一、聘用制度

　　1、擁護(hù)黨的領(lǐng)導(dǎo)，自覺遵守黨和國家的法律法規(guī)。政治上、思想上與黨中央始終保持高度一致；

　　2、服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格按要求操作各項(xiàng)設(shè)施；

　　3、熟練掌握水電維修、維護(hù)和管理方面的專業(yè)知識(shí)；

　　4、嚴(yán)格管理好綜合樓的水、電，做到不浪費(fèi)水電；

　　5、及時(shí)向后勤管理中心匯報(bào)綜合樓的水電運(yùn)行狀況；

　　6、規(guī)范操作程序，確保各種設(shè)備的正常安全運(yùn)行，避免因管理維護(hù)不善而發(fā)生相關(guān)事故。

　　二、崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)全綜合樓水、電及有關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理；

　　2、定時(shí)或不定時(shí)對(duì)綜合樓進(jìn)行有關(guān)巡檢，確保水、電、電梯、空調(diào)、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。對(duì)處理不了的問題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并提出整改意見；

　　3、負(fù)責(zé)監(jiān)督安全用電，隨時(shí)檢查用電情況，發(fā)現(xiàn)不符合用電規(guī)定或擅自接線、裝燈用電者有權(quán)提出處理意見或直接拆除；

　　4、提出采購日常維修材料及配件的意見；

　　5、妥善保管有關(guān)器材和維修工具。工具和器材不外借；

　　6、按要求按時(shí)倒閘操作。

　　三、工作制度

　　1、在局后勤管理中心領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)綜合樓水、電及有關(guān)設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及指導(dǎo)使用等；

　　2、堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行管理中心的.考勤、考核制度；

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。節(jié)約使用器材和原材料；

　　4、堅(jiān)持巡檢工作制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，力避長流水、長明燈的現(xiàn)象發(fā)生；

　　5、熱愛本職工作，樹立愛崗敬業(yè)思想、態(tài)度和藹、隨叫隨到、維修及時(shí)、保證質(zhì)量；

　　6、保管好維修工具，工作間各種器材擺放有序；

　　7、工具和器材丟失或損壞者，照價(jià)賠償；

　　8、搞好工作間的清潔衛(wèi)生。

　　四、值班制度

　　1、水、電工值班實(shí)行24小時(shí)不空檔工作責(zé)任制；

　　2、保證值班室經(jīng)常有人，電話、手機(jī)暢通；

　　3、值班人員的主要職責(zé)是接受分解任務(wù)、巡檢設(shè)備、事故處理、打掃衛(wèi)生等；

　　4、認(rèn)真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設(shè)施配件的登記；

　　5、按要求按時(shí)做好倒閘操作；

　　6、做好交接班情況說明和工作銜接。

　　五、巡檢工作制度

　　1、水、電工對(duì)綜合樓水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他設(shè)施的巡檢工作每天不少于兩次；

　　2、巡檢時(shí)間為每天上午上班時(shí)間開始至1小時(shí)，下午下班時(shí)間前1小時(shí)至下班，如遇特殊情況可提前或延時(shí)進(jìn)行，但不可少缺；

　　3、巡檢人員巡檢時(shí)工作要認(rèn)真細(xì)致，不得馬虎、遺漏，尤其是重點(diǎn)部位；

　　4、巡檢情況必須認(rèn)真填寫巡檢工作記錄，字體要工整，看得清楚；

　　5、綜合樓水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他如出現(xiàn)重大事故，屬于巡檢不到位造成者，將追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　六、違紀(jì)處理制度

　　1、損壞公物，照價(jià)賠償；

　　2、遲到、早退每月累計(jì)三次，扣除一天工資；

　　3、曠工一天，扣三天工資；

　　4、值班室空檔或出現(xiàn)一次電話無人接聽者，罰當(dāng)班人員每人50元；

　　5、未按制度要求和規(guī)定程序工作和作業(yè)，造成重大事故或案件者，直接責(zé)任人除承擔(dān)事故或案件的所有損失外，若觸犯法律，則依照國家法律規(guī)定，追究其刑事責(zé)任。

　　七、解聘辭退

　　觸犯以下任意一條者予以解職并辭退：

　　1、在單位打架、斗毆；

　　2、故意破壞公共設(shè)施物品；

　　3、有不道德行為，作風(fēng)敗壞者；

　　4、工作時(shí)間酗酒；

　　5、有偷竊、詐騙行為者；

　　6、觸犯法律、法規(guī)者；

　　7、挑撥離間、拉幫結(jié)伙、制造事端者；

　　8、工作時(shí)間舉止不雅、偷懶耍滑、屢教不改者；

　　9、無視領(lǐng)導(dǎo)或各項(xiàng)規(guī)章制度、屢教不改者；

　　10、緊急關(guān)頭、動(dòng)搖者，臨陣退縮者。

　　八、獎(jiǎng)勵(lì)制度

　　符合下列條件的根據(jù)情況給予獎(jiǎng)勵(lì)：

　　1、服從領(lǐng)導(dǎo)，工作中做出顯著成績者；

　　2、勇于負(fù)責(zé)、責(zé)任心強(qiáng)、恪盡職守、埋頭苦干、積極主動(dòng)完成本職工作；

　　3、刻苦鉆研、技術(shù)高超、完成任務(wù)好；

　　4、無遲到、早退、曠工及其他違章違紀(jì)、工作表現(xiàn)好；

　　5、拾金不昧，數(shù)額較大，在其他方面有突出成績，做出較大貢獻(xiàn)的；

　　6、在工作中發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，排除各種不安定因素防止事故發(fā)生，保護(hù)公物和人身財(cái)產(chǎn)安全，英勇頑強(qiáng)， 奮不顧身，成績顯著者；

　　7、集體成績突出，貢獻(xiàn)較大的，可根據(jù)具體情況，授予集體獎(jiǎng)勵(lì)；

　　8、獎(jiǎng)勵(lì)分表揚(yáng)、記功、獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)物、現(xiàn)金，晉升工資等。

【物業(yè)電工管理制度】相關(guān)文章：

物業(yè)電工工作總結(jié)03-24

電工管理制度05-19

電工管理制度07-02

物業(yè)公司電工實(shí)習(xí)報(bào)告11-29

物業(yè)電工工作總結(jié)15篇01-21

物業(yè)的管理制度04-10

電工作業(yè)管理制度02-06

電工管理制度15篇04-14

電工管理制度(15篇)04-14